2025년 버팀목 전세자금 대출 자격 및 신청 방법 총정리
전세자금 마련이 부담되신다면, 정부의 대표 서민 주거지원제도인 ‘버팀목 전세자금 대출’을 확인하세요.
2025년에도 연 1%대의 저금리 혜택과 함께 무주택자, 중저소득층을 위한 대출 한도도 확대되고 있습니다.
목차
1. 버팀목 전세자금 대출이란?
버팀목 전세자금 대출은 주택도시기금이 운영하는 무주택 서민·중저소득층 대상 전세보증금 대출 제도입니다.
은행권보다 낮은 이자로 전세자금을 마련할 수 있도록 도와주며, 정부의 주거복지 강화 기조에 따라 2025년 지원이 더욱 확대되었습니다.
2. 신청 자격 조건
- 세대주(또는 세대주 예정자)이며 만 19세 이상
- 무주택자일 것
- 전년도 부부합산 연소득 5천만 원 이하 (자녀 1인 이상 시 6천만 원 이하)
- 임차보증금 2억 원 이하 (수도권은 3억 원 이하 가능)
- 보증금의 5% 이상 계약금 납입 필요
3. 대출 한도 및 금리
- 대출 한도: 수도권 최대 1억 2천만 원 / 지방 최대 8천만 원
- 금리: 연 1.2% ~ 2.4% (소득 및 보증금에 따라 차등 적용)
- 상환기간: 기본 2년, 최장 10년까지 연장 가능
- 중도상환수수료 면제
※ 전세보증보험 가입이 필수이며, 미가입 시 은행 자체 심사 기준이 적용될 수 있습니다.
4. 신청 방법
- 주택도시기금 포털에서 버팀목 대출 안내 확인
- 국토교통부 협약은행(우리은행, 국민은행, 기업은행 등)에서 상담 예약
- 필요 서류 준비: 주민등록등본, 소득확인서, 계약서, 가족관계증명서 등
- 은행 창구에서 접수 → 대출심사 및 승인 → 계좌 입금
5. 주의사항 및 꿀팁
- 임대차계약 체결 후 3개월 이내 신청 필수
- 부부합산 소득 기준 초과 시 자동 탈락이므로 사전 확인 필요
- 전세보증보험 가입 여부가 대출 승인에 큰 영향을 줌
- 다자녀 가구, 신혼부부는 별도 우대 조건 적용 가능
- 동일한 임대차 계약으로 보증금 초과 대출은 불가
6. 공식사이트 및 추천 블로그
🏠 내 집 마련은 어렵더라도 전세자금은 정부가 도와드립니다. 자격 요건이 충족된다면 은행 대출보다 훨씬 유리한 조건으로 안정적인 거주환경을 마련하세요.